Erfscheidingsputje in Rotterdam: ligt het probleem bij de gemeente?

Het erfscheidingsputje in Rotterdam is een klein, onopvallend onderdeel van je riolering, maar bij een verstopping is het vaak de sleutel tot de vraag waar het probleem zit. Dit putje ligt doorgaans op of vlak bij de grens van je perceel en markeert het punt waar jouw eigen leiding overgaat in de aansluiting op het gemeentelijke riool. Of je nu in Hillegersberg, Kralingen, Charlois of Overschie woont, door even in dit putje te kijken kun je vaak al inschatten of de verstopping aan jouw kant zit of aan de kant van de gemeente. In dit artikel lees je hoe je het putje vindt, wat je erin kunt zien en wat je daarna het beste kunt doen.

Wat een erfscheidingsputje is en waar je het vindt

Een erfscheidingsputje, ook wel ontstoppingsputje of controleputje genoemd, is een verticale buis met een deksel die uitkomt op de huisaansluiting. Via dit putje kan de leiding in beide richtingen worden gecontroleerd en ontstopt: richting je woning en richting het hoofdriool onder de straat.

Je vindt het putje meestal op een van deze plekken:

• In de voortuin, vaak vlak achter de erfgrens of bij het tuinpad.
• In het trottoir, direct voor de gevel van je woning.
• Bij woningen zonder voortuin soms in de stoep of onder een tegel naast de voordeur.
• Bij oudere panden soms helemaal niet, omdat er toen nog geen putje werd geplaatst.

Het deksel is meestal rond of vierkant en klein. Vaak is het in de loop der tijd onder zand, grind of tegels verdwenen. Zie je het niet direct, kijk dan in een rechte lijn tussen de plek waar je afvoer de woning verlaat en de straat.

Zo herken je of het probleem in het putje zichtbaar is

Heb je last van een verstopping waarbij meerdere afvoeren tegelijk slecht weglopen, of komt het water omhoog in het laagste putje in huis, dan is het erfscheidingsputje de plek om te kijken. Open het deksel voorzichtig en kijk naar binnen. Grofweg kom je dan een van deze situaties tegen.

Het putje is leeg of je ziet water normaal doorstromen. In dat geval loopt de leiding vanaf het putje richting het riool goed door. De verstopping zit dan vrijwel zeker tussen je woning en het putje, dus in het deel dat doorgaans onder jouw verantwoordelijkheid valt.

Het putje staat vol water of het water staat hoog in de buis. Dan kan het water vanaf het putje niet verder richting het hoofdriool. De verstopping zit waarschijnlijk in het deel van de aansluiting voorbij het putje, dat in de regel onder de verantwoordelijkheid van de gemeente valt.

Let ook op wat je in het water ziet drijven. Vet, papier of doekjes wijzen op vervuiling uit de woning, terwijl zand of slib eerder kan wijzen op een probleem verder in de leiding.

Oorzaken van een verstopping rond het erfscheidingsputje

Rond het putje komen een paar typische oorzaken van verstoppingen voor:

• Vet, zeepresten en haren die zich in de huisaansluiting ophopen.
• Vochtige doekjes en ander afval dat niet oplost en in de bocht blijft hangen.
• Wortels van bomen of struiken in de voortuin of de straat die via naden de leiding binnendringen.
• Zand dat via een beschadigde of verzakte leiding naar binnen komt.
• Een verzakking van de grond, waardoor de leiding niet meer goed op afschot ligt.
• Een putje dat zelf vervuild is geraakt doordat het deksel niet goed sloot.

In groene wijken met veel bomen langs de straat, zoals delen van Hillegersberg en Kralingen, spelen wortels vaker een rol. In oudere straten in Charlois en Overschie zie je eerder verzakkingen door de zachte bodem.

Wat je zelf veilig kunt doen

Je kunt het erfscheidingsputje zelf openen en bekijken, maar wees voorzichtig en houd het bij eenvoudige handelingen.

• Verwijder zand, grind of tegels rond het deksel zodat je er goed bij kunt.
• Til het deksel voorzichtig op. Gebruik zo nodig een schroevendraaier om het los te wrikken, maar forceer niets.
• Kijk naar het waterniveau en maak eventueel een foto met je telefoon.
• Draag handschoenen en raak het rioolwater niet met blote handen aan.
• Sluit het putje na afloop goed af, zodat er geen vuil in kan vallen en niemand zich eraan bezeert.

Ga niet zelf met een staaf, tuinslang of veer in het putje aan de slag als je niet weet wat je doet. Je kunt de verstopping dieper de leiding in duwen of de buis beschadigen, en dan wordt de vraag wie verantwoordelijk is ineens lastiger. Gebruik ook geen agressieve chemische ontstoppers. In een putje met stilstaand water verdunnen ze nauwelijks en blijven ze lang in de leiding staan, waar ze rubberen verbindingen en oudere buizen kunnen aantasten. Bovendien brengen ze een monteur van ons ontstoppingsbedrijf of van de gemeente in gevaar die de leiding daarna moet openmaken.

Kun je het putje niet vinden of krijg je het deksel niet open, laat het dan liever aan een vakman over.

Wanneer je de gemeente of een ontstoppingsbedrijf belt

Staat het erfscheidingsputje vol water en is je eigen leiding richting het putje vrij, dan ligt het probleem waarschijnlijk bij de gemeente. Meld de verstopping dan bij de gemeente Rotterdam. Vermeld dat je het putje hebt gecontroleerd en dat het vol staat. Een foto helpt daarbij. Huur je, laat dan ook je verhuurder weten wat er aan de hand is.

Is het putje leeg en lopen je afvoeren in huis toch slecht weg, dan zit de verstopping aan jouw kant. Dan bel je een ontstoppingsbedrijf. Onze monteur kan via het putje of via een afvoer in huis de leiding ontstoppen en schoonspuiten.

Bel ons ook als je het putje niet kunt vinden, als het niet duidelijk is wat je ziet, of als de verstopping steeds terugkomt. In die gevallen is een camera-inspectie de beste manier om zekerheid te krijgen.

Waarom een camera-inspectie duidelijkheid geeft

Met een camera-inspectie brengt onze monteur een camera in de leiding, via het erfscheidingsputje of via een afvoer in huis. Op het scherm zie je precies waar de verstopping of beschadiging zit en hoe die zich verhoudt tot het putje. Zo kun je laten zien of het probleem aan jouw kant van de erfgrens zit of daarbuiten.

Dat is vooral handig als er discussie is over wie verantwoordelijk is, of als je de gemeente wilt laten zien wat er in het openbare deel van de aansluiting aan de hand is. Ook als er geen putje is, kan een camera-inspectie in kaart brengen hoe de leiding loopt en waar het probleem zit. Daarnaast ontdek je meteen structurele problemen zoals wortelgroei of een verzakking, zodat je weet of er meer nodig is dan alleen ontstoppen.

Kosten van ontstoppen en camera-inspectie

Bij Riool Ontstoppen Rotterdam ken je de kosten vooraf. Het starttarief is 95 euro inclusief BTW, en daarin zit de diagnose al inbegrepen. Daarna rekenen we een kwartiertarief van 27,50 euro. Voorrijkosten rekenen we niet.

Voordat het werk begint, krijg je een vaste prijs vooraf, zodat je precies weet waar je aan toe bent. Ga je een woning kopen en wil je weten in welke staat de leiding en het erfscheidingsputje zijn, dan kun je een camera-inspectie bij aankoop van een woning laten doen voor 195 euro inclusief BTW, tegen een vaste prijs.

Op ons werk krijg je 3 maanden garantie. We zijn 24/7 bereikbaar en zijn meestal binnen 30 minuten ter plaatse. Bel ons op 010-3108399.